Đất Nền Bến Cát

Bến Cát, một thị xã nằm ở vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, được thiên nhiên ưu ái với sông Sài Gòn và sông Thị Tính chảy qua. Thị xã không ngừng thay đổi và phát triển để thu hút các dự án công nghiệp công nghệ cao. Với lợi thế về khoáng sản phi kim như cao lanh, đất sét, đất làm gạch ngói và hệ thống giao thông đường thủy, đường bộ phát triển, Bến Cát đã thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư mua đất xây nhà trọ.

Bến Cát thuộc tỉnh Bình Dương và thị trường bất động sản ở đây đang phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là ở các khu vực gần các cụm công nghiệp, khu đô thị mới và các tuyến đường quan trọng. Theo báo cáo mới nhất từ Cục Địa chính Bình Dương, giá bất động sản tại Bình Dương, kể cả Bến Cát, đang tăng trưởng ổn định. Các khu vực gần cụm công nghiệp, khu đô thị mới và các tuyến đường quan trọng có giá cả tăng cao hơn so với các khu vực khác. Triển khai các dự án khu đô thị mới và cụm công nghiệp cũng tạo ra nhiều cơ hội cho thị trường bất động sản địa phương. Tuy nhiên, giá cả và tình trạng bất động sản cụ thể sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như vị trí, tiện ích xung quanh, diện tích, chất lượng xây dựng và nhiều yếu tố khác. Trên thị trường Bất Động Sản Thị xã Bến Cát, các loại hình bất động sản phổ biến bao gồm đất nền, nhà phố, biệt thự, căn hộ chung cư và nhiều loại hình khác. Một số dự án bất động sản đáng chú ý ở Bến Cát là Khu đô thị Vạn Phúc City, Khu đô thị Thái Hòa Garden City, Khu đô thị Phú Mỹ An, Khu công nghiệp Nam Tân Uyên, Khu công nghiệp Mỹ Phước 3 và nhiều dự án khác.

READ  Thủ Tục Làm Sổ đỏ Thừa Kế

Một số đặc điểm của khu vực

Vị trí

Thị xã Bến Cát chỉ cách thành phố Hồ Chí Minh khoảng 50km theo quốc lộ 13. Phía Đông giáp thị xã Tân Uyên và huyện Bắc Tân Uyên, đây là hai huyện có nền kinh tế phát triển của Bình Dương. Phía Tây và Tây Nam dẫn vào thành phố Hồ Chí Minh. Phía Tây Bắc giáp huyện Dầu Tiếng, nơi có nhiều di tích lịch sử nổi tiếng. Phía Nam giáp thành phố Thủ Dầu Một, đô thị loại 1 của Bình Dương. Phía Bắc giáp huyện Bàu Bàng với mật độ dân cư đông đúc.

Quy mô

Thị xã Bến Cát có 5 phường: Chánh Phú Hòa, Hòa Lợi, Mỹ Phước, Tân Định, Thới Hòa và 3 xã An Điền, An Tây, Phú An.

Kinh tế

Bến Cát là thị xã có nền công nghiệp đứng đầu của tỉnh Bình Dương, được coi là thủ phủ công nghiệp với nhiều khu công nghiệp lớn nhỏ và số lượng công nhân đông đảo, như Khu công nghiệp Mỹ Phước, Khu công nghiệp Mỹ Phước 2, Khu công nghiệp Mỹ Phước 3, KCN Rạch Bắp, Khu công nghiệp Thới Hòa, Khu Công nghiệp Việt Hương 2, Khu công nghiệp quốc tế Protrade, Khu công nghiệp Bình Dương Riverside ISC. Ngoài ra, cũng có nhiều khu đô thị mới như Khu đô thị Phương Toàn Phát Golden City, Khu đô thị thương mại chợ Nhật Huy, Khu đô thị Phương Trường An, Khu đô thị Hạnh Phúc, Oasis City, Khu đô thị Hưng Phát, Khu đô thị Thịnh Gia, Bến Cát Center City 2, khu đô thị Mỹ Phước 1, khu đô thị Mỹ Phước 2, khu đô thị Mỹ Phước 3, khu đô thị Mỹ Phước 4, khu đô thị Golden Center City 1, khu đô thị Golden Center City 2, khu đô thị Happy Home, khu đô thị Rich Home 1, khu đô thị Rich Home 2… Hiện nay, Bến Cát đang được xem là đô thị loại IV, do đó giá đất nền thị xã Bến Cát ngày càng thay đổi.

READ  Bảng giá đất Lâm Đồng từ năm 2020 đến 2024

Hạ tầng giao thông

Bến Cát có hệ thống cơ sở hạ tầng tốt nhất Bình Dương với các tuyến giao thông quan trọng như Quốc Lộ 13, Mỹ Phước – Tân Vạn và Mỹ Phước – Bàu Bàng, ĐT 741, ĐT 744…

Một số điểm lưu ý khi mua nhà đất tại Bến Cát

  • Hãy tìm hiểu thông tin từ nhiều nguồn và đảm bảo tính chính xác của thông tin từ người bán.
  • Kiểm tra pháp lý rõ ràng, xem xét sổ đỏ và xem xét xem có tranh chấp hay không, có nằm trong quy hoạch hay không.
  • Hợp đồng mua bán phải chặt chẽ và đầy đủ, nếu có thiếu sót, yêu cầu bổ sung ngay lập tức.

Tham khảo giá nhà đất tại một số khu vực thị xã

  • Giá nhà đất tại KĐT Mỹ Phước 3: 6,6 triệu/m2
  • Giá nhà đất tại KĐT Mỹ Phước 4: 6-12 triệu/m2
  • Giá nhà đất tại Quốc lộ 13: 10 triệu/m2

Đây là những thông tin cơ bản giúp bạn hiểu hơn về nhà đất thị xã Bến Cát. Bạn cũng có thể tham khảo giá nhà đất ở các khu vực khác của tỉnh Bình Dương để tìm được sản phẩm phù hợp cho bạn và gia đình. Chi tiết xem tại Phạm Hà Real.