đất Nền Bàu Bàng 2021: Giải pháp đầu tư tiềm năng

Trước khi bước vào kỳ “ngủ đông”, thị trường bất động sản, đặc biệt là đất nền huyện Bàu Bàng đã từng được xem là vùng có giá thấp hơn so với các khu vực lân cận. Tuy nhiên, hiện nay có nhiều dấu hiệu cho thấy tình hình đất nền Bàu Bàng đang trở nên hấp dẫn với những tiềm năng đầu tư lớn.

Lợi thế của đất nền Bàu Bàng

Một số chuyên gia địa ốc nhận định rằng Bàu Bàng vẫn còn nhiều quỹ đất để phát triển dự án đất nền. Điều này tạo nên cơ hội tăng giá lớn so với các khu vực đã phát triển từ lâu như Dĩ An, Thuận An, Thủ Dầu Một… Một dự án đất nền nằm giữa trung tâm khu đô thị – công nghiệp Bàu Bàng có mức giá bình quân chỉ từ 770 – 850 triệu đồng/nền, trong khi một lô đất tương tự tại Dĩ An lại có giá 3 tỷ đồng. Điều này làm nổi bật lợi thế về giá của thị trường nhà đất Bàu Bàng.

Thị trường nhà đất Bàu Bàng sau sốt

Tuy nhiên, sau giai đoạn sốt đất, thị trường nhà đất huyện Bàu Bàng đã chìm trong tình trạng thanh khoản thấp. Nhiều nhà đầu tư đang phải đối mặt với áp lực tài chính và hy vọng vào quy hoạch để thoát khỏi hàng đất nền tại Bàu Bàng.

READ  Đất Nền Bắc Tân Uyên: Diễn đàn Mua Bán chia sẻ thông tin mới nhất

Khảo sát thực tế cho thấy, đến đầu tháng 5/2023, nhiều khu đất nền qua các đợt sốt đất vẫn chưa có người mua và xây dựng nhà ở. Đường liên khu đổ nát, xuống cấp và một số dự án khu dân cư trước đó được giới thiệu “view triệu đô” bị bỏ hoang. Còn tình trạng tệ hơn nữa tại các dự án đất nền ở xa Quốc lộ 13 và đường Mỹ Phước Tân Vạn tại Bàu Bàng khi hạ tầng giao thông kết nối chưa hoàn chỉnh và bên trong dự án còn nhiều hạn chế.

Dù thị trường đang chìm vào trầm lắng, giá đất nền Bàu Bàng vẫn thiết lập đỉnh cao mới. Giá đất nền ven Quốc lộ 13 hiện được rao bán từ 1,3-2 tỷ đồng/lô diện tích 75-110 m2, khu vực thị trấn Lai Uyên từ 700-900 triệu đồng/nền, còn khu vực xã Trừ Văn Thố giá từ 690 triệu đồng/nền diện tích 70-80m2.

Cẩn trọng và những cơ hội mới

Theo các chuyên gia, việc sốt đất nổi lên khi có dự án hạ tầng, đặc biệt là các dự án đường cao tốc huyết mạch là điều không có gì ngạc nhiên. Tuy nhiên, để giảm rủi ro, nhà đầu tư cần xem xét kỹ yếu tố pháp lý, rà soát kiểm tra lại bản quy hoạch của địa phương.

Cùng với đó, việc đánh giá chiến lược đầu tư dài hạn, xác định được thời gian hoàn thành của các dự án quan trọng và quản lí rủi ro là những yếu tố quyết định thành công trong thị trường nhà đất. Chính vì vậy, nhà đầu tư cần nắm vững các thông tin và hướng dẫn từ các chuyên gia để có thể đưa ra quyết định đúng đắn.

READ  Mở rộng Quốc lộ 13 đoạn qua tỉnh Bình Phước

Đất nền Bàu Bàng vẫn đang tiềm ẩn những cơ hội đầu tư cực kỳ hấp dẫn. Với mức giá đất vẫn đang tăng và sự phát triển hạ tầng đáng kể trong tương lai, việc đầu tư vào Bàu Bàng có thể mang lại lợi nhuận lớn. Đừng ngần ngại, hãy nhanh chóng tìm hiểu và tham gia vào thị trường đất nền Bàu Bàng để tận hưởng những cơ hội đầu tư đầy tiềm năng.

Xem thêm về Phạm Hà Real